Verkaufen kann jeder, auf das Wie kommt es an!
Leistungen von Immoni Immobilien im Überblick
Im Folgenden erhalten Sie einen Einblick in unsere angebotenen Leistungen.
Wertermittlung
- Wir nehmen uns die Zeit, um Ihnen eine kompetente und detaillierte Verkehrswertermittlung durchzuführen
- Die erste Marktpreiseinschätzung Ihres Objektes erfolgt kostenlos und unverbindlich
Vermarktung
Erstellung aussagekräftiger Exposés
Veröffentlichung in den bekannten und bevorzugten Portalen und Medien
Selektierte Besichtigungstermine inkl. der Kaufpreisverhandlung
Vertragsabschluss
- Wir bereiten Ihren Kaufvertrag in Absprache mit einem Notar vor
- Gleichzeitig erklären wir Ihnen die Abwicklung und Gestaltung und begleiten Sie gerne zum Vertragstermin
- Darüber hinaus bleiben wir bis zur Schlüsselübergabe Ihre Ansprechpartner
Energieausweis
- Gemeinsam stellen wir alle erforderlichen Unterlagen zusammen
- Je nachdem, ob für Ihr Objekt ein Bedarf- oder Verbrauchsausweis (aktuelles Gebäudeenergiegesetz GEG) erforderlich ist, übernehmen wir die Erstellung des Energieausweises
Einzelbesichtigung mit unseren Verkaufsexperten
- Unsere kompetenten Verkaufsexperten führen die Besichtigungen durch
- Die Interessenten werden dabei über alle wichtigen Aspekte Ihrer Immobilie informiert. Dazu gehören auch besondere Merkmale und Highlights.
Notartermin und Übergabe
- Fragt ein Kaufinteressent Ihr Objekt an, führen wir vorab eine Bonitätsprüfung durch
- Gibt es Rechtsfragen, steht uns ein Netzwerk an Rechtsanwälten und Steuerberatern zur Verfügung. So ist sichergestellt, dass der Kaufvertrag alle wichtigen Kriterien erfüllt.
- Zudem begleiten wir Sie zum Notartermin, bei dem der erfolgreiche Abschluss durchgeführt wird
Diese Vorteile zeichnen unseren Service aus
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Persönliche Ansprechpartner während des gesamten Verkaufsprozesses
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Kompetente und fachgerechte Beratung
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Marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie
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Diskrete Abwicklung
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Herausragende Präsentation Ihres Verkaufsprojektes auf unserer Homepage. Hinzu kommen Präsentationen auf den wichtigsten Immobilienportalen im Internet. Zusätzlich erstellen wir ein hochwertiges Exposé, um alle wichtigen Informationen Online und in Papierform zu präsentieren.
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Gezielte Vorauswahl von Interessenten und der richtigen Zielgruppe
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Wir übernehmen für Sie den vollständigen Verkaufsprozess. Von der ersten Besichtigung, über die Unterschrift, bis hin zur Übergabe sind alle wichtigen Schritte dabei.
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Beratung bei baulichen Fragen, oder falls Bedarf für bauliche Veränderungen seitens des Käufers besteht
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Großes Netzwerk an Handwerkern und Fachleuten für jeden erdenklichen Bereich, rund um den Verkauf Ihrer Immobilie
Wir bieten noch mehr…
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alles rund um ihre Immobilien. Vom Verkauf, Vermietung, Bewertungen bis hin zu Beratungsdienstleistungen.
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Abgleich, ob der Bestand der Baugenehmigung entspricht
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Unterstützung bei der Erstellung von Aufteilungsplänen / Abgeschlossenheitsbescheinigungen / Teilungserklärungen
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Erstellung eines bemaßten Grundrisses inkl. Wohnflächenberechnung
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Mit ausgewählten Kooperationspartnern überprüfen wir bei einer Begehung den technischen Zustand des Objekts, erfassen Daten und dokumentieren mögliche Mängel.
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Wir beraten Sie, wie sich durch Modernisierungs-, Renovierungs- oder Umbaumaßnamen die Marktattraktivität der Immobilie maximal steigern lässt.
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Für Leerwohnungen sowie vermietete Einheiten finden wir Käufer und Kapitalanleger.
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Ein laufendes Reporting informiert Sie über unsere Marketingaktivitäten.
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Unser Service endet nicht mit dem Verkauf. Wir bieten selbstverständlich auch After-Sales-Leistungen wie die Übergabe von Objekten und stehen Ihnen nach dem Verkauf zur Verfügung bis alles zu Ihrer Zufriedenheit ist.